Am Gemeindegraben 63741 Aschaffenburg Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Am Gemeindegraben Aschaffenburg
| Wohnung | 3568.35 € / m² |
| Haus | 3872.04 € / m² |
Mietspiegel Am Gemeindegraben Aschaffenburg
| Kaltmiete | 12.34 € / m² |
| Nebenkosten | 2.83 € / m² |
| Warmmiete | 15.17 € / m² |
Bodenrichtwert Am Gemeindegraben Aschaffenburg
| Erschlossen | 1084.82 € / m² |
| Unerschlossen | 844.8 € / m² |
Analysierte Objekte in der Am Gemeindegraben in 63741 Aschaffenburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Gemeindegraben 1 | 146 m² | 565.317,84 € |
| Am Gemeindegraben 3 | 90 m² | 348.483,60 € |
| Am Gemeindegraben 4 | 234 m² | 906.057,36 € |
| Am Gemeindegraben 5 | 189 m² | 731.815,56 € |
| Gesamt | 659,00 m² | 2.551.674,36 € |
Die Straße 'Am Gemeindegraben' in Aschaffenburg – Ein Überblick
Die Straße 'Am Gemeindegraben' in Aschaffenburg ist eine faszinierende Mischung aus Geschichte und Moderne. Diese Straße, die im Herzen der Stadt liegt, bietet eine einzigartige Atmosphäre, die sowohl Anwohner als auch Besucher gleichermaßen anspricht. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick auf die Besonderheiten und die Bedeutung dieser Straße.
Historischer Hintergrund
'Am Gemeindegraben' hat eine lange Geschichte, die tief in die Vergangenheit von Aschaffenburg reicht. Der Name selbst weist auf einen historischen Wassergraben hin, der einst eine wichtige Rolle für die Stadt spielte. Heute erinnert die Straße an diese bedeutende Zeit und verbindet so die Vergangenheit mit der Gegenwart.
Moderne Entwicklung
In den letzten Jahren hat sich die Straße 'Am Gemeindegraben' zu einem beliebten Wohn- und Geschäftsviertel entwickelt. Die architektonische Gestaltung der Gebäude spiegelt eine harmonische Kombination aus traditionellem Charme und modernen Elementen wider. Diese Entwicklung hat dazu beigetragen, dass die Straße zu einem attraktiven Standort für Einzelhandel und Dienstleistungen geworden ist.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt der Straße 'Am Gemeindegraben'. Sie ist leicht mit dem Auto sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was sie zu einem zentralen Anlaufpunkt für Pendler und Touristen macht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt und darüber hinaus.
Freizeitmöglichkeiten und Umgebung
Die Umgebung der Straße 'Am Gemeindegraben' bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Von gemütlichen Spaziergängen entlang der historischen Pfade bis hin zu kulinarischen Erlebnissen in nahegelegenen Restaurants – die Vielfalt der Freizeitaktivitäten ist beeindruckend. Auch kulturelle Einrichtungen und Parks sind in der Nähe, was die Attraktivität der Gegend weiter steigert.
Fazit
Die Straße 'Am Gemeindegraben' in Aschaffenburg ist ein lebendiges Beispiel für die gelungene Verbindung von Tradition und Moderne. Mit ihrer reichen Geschichte, hervorragenden Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist sie ein bedeutender Bestandteil der Stadt Aschaffenburg. Diese Straße bietet sowohl Anwohnern als auch Besuchern zahlreiche Annehmlichkeiten und ist definitiv einen Besuch wert.