Birnbaumweg 63741 Aschaffenburg Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Birnbaumweg Aschaffenburg
| Wohnung | 3334.47 € / m² |
| Haus | 3618.26 € / m² |
Mietspiegel Birnbaumweg Aschaffenburg
| Kaltmiete | 11.75 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 14.46 € / m² |
Bodenrichtwert Birnbaumweg Aschaffenburg
| Erschlossen | 1029.46 € / m² |
| Unerschlossen | 790.99 € / m² |
Analysierte Objekte in der Birnbaumweg in 63741 Aschaffenburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Birnbaumweg 1 | 139 m² | 502.938,14 € |
| Birnbaumweg 2 | 278 m² | 1.005.876,28 € |
| Birnbaumweg 4 | 141 m² | 510.174,66 € |
| Birnbaumweg 5 | 159 m² | 575.303,34 € |
| Birnbaumweg 7 | 130 m² | 470.373,80 € |
| Birnbaumweg 8 | 142 m² | 513.792,92 € |
| Birnbaumweg 10 | 153 m² | 553.593,78 € |
| Birnbaumweg 11 | 150 m² | 542.739,00 € |
| Birnbaumweg 15 | 146 m² | 528.265,96 € |
| Birnbaumweg 16 | 100 m² | 361.826,00 € |
| Birnbaumweg 18 | 82 m² | 296.697,32 € |
| Gesamt | 1.620,00 m² | 5.861.581,20 € |
Der Birnbaumweg in Aschaffenburg: Eine ruhige Wohnstraße mit Charme
Der Birnbaumweg in Aschaffenburg ist eine der charmantesten Straßen der Stadt, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und die angenehme Wohnqualität. Diese Straße bietet eine ideale Umgebung für Familien, Paare und Einzelpersonen, die eine entspannte Lebensweise in einer gut angebundenen Umgebung suchen.
Die Lage des Birnbaumwegs
Der Birnbaumweg befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Aschaffenburgs. Seine Lage bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. In der Nähe befinden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Spaziergang oder zu sportlichen Aktivitäten im Freien einladen.
Infrastruktur und Anbindung
Die Anbindung des Birnbaumwegs an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden die Straße mit dem Stadtzentrum und anderen wichtigen Punkten der Region. Zudem erleichtert die Nähe zur Autobahn die schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Gemeinden.
Architektur und Wohnqualität
Die Architektur entlang des Birnbaumwegs ist vielfältig und ansprechend, mit einer Mischung aus modernen und traditionellen Wohnhäusern. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in der Gemeinschaft wider, die von freundlichen Nachbarn und einem starken Gemeinschaftsgefühl geprägt ist. Die gepflegten Vorgärten und sauber gehaltenen Gehwege tragen zur hohen Wohnqualität bei.
Freizeit und Erholung
Der Birnbaumweg bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die alles bieten, was das Herz begehrt. Zudem sorgen lokale Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über für Unterhaltung und Abwechslung.
Zusammenfassend ist der Birnbaumweg in Aschaffenburg eine Straße, die durch ihre ideale Lage, die hervorragende Infrastruktur und die hohe Lebensqualität überzeugt. Für alle, die ein harmonisches Umfeld suchen, ist der Birnbaumweg eine ausgezeichnete Wahl.