Am Gründchen 63743 Aschaffenburg Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Am Gründchen Aschaffenburg
| Wohnung | 3063.78 € / m² |
| Haus | 3324.53 € / m² |
Mietspiegel Am Gründchen Aschaffenburg
| Kaltmiete | 10.59 € / m² |
| Nebenkosten | 2.43 € / m² |
| Warmmiete | 13.02 € / m² |
Bodenrichtwert Am Gründchen Aschaffenburg
| Erschlossen | 951.03 € / m² |
| Unerschlossen | 740.61 € / m² |
Analysierte Objekte in der Am Gründchen in 63743 Aschaffenburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Gründchen 1 | 103 m² | 342.426,59 € |
| Am Gründchen 2 | 94 m² | 312.505,82 € |
| Am Gründchen 3 | 179 m² | 595.090,87 € |
| Am Gründchen 4 | 102 m² | 339.102,06 € |
| Gesamt | 478,00 m² | 1.589.125,34 € |
Am Gründchen in Aschaffenburg: Eine charmante Straße mit historischem Flair
Die Straße Am Gründchen in Aschaffenburg ist ein malerischer Ort, der sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen fasziniert. Bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und historische Bedeutung, bietet diese Straße eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne.
Einblicke in die Geschichte von Am Gründchen
Am Gründchen hat eine reiche Geschichte, die sich in der Architektur und dem Layout der Straße widerspiegelt. Die alten Gebäude und liebevoll gepflegten Fassaden erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten und bieten einen Einblick in das historische Erbe von Aschaffenburg. Spaziergänge entlang dieser Straße sind wie eine Reise in die Vergangenheit, bei der man die Entwicklung der Stadt miterleben kann.
Die Bedeutung der Lage
Gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden Aschaffenburgs, bietet Am Gründchen eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und ist dennoch ein ruhiger Rückzugsort. Die strategische Lage macht die Straße zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler, die die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen, ohne auf Ruhe und Entspannung verzichten zu müssen.
Lebensqualität und Gemeinschaft
Die Straße Am Gründchen ist bekannt für ihre starke Gemeinschaft und die hohe Lebensqualität, die sie bietet. Die Bewohner sind stolz auf ihre Nachbarschaft und engagieren sich aktiv in lokalen Veranstaltungen und Initiativen. Diese Gemeinschaftsorientierung trägt dazu bei, ein freundliches und einladendes Umfeld zu schaffen, in dem sich jeder willkommen fühlt.
Freizeitmöglichkeiten und Natur
In der Nähe von Am Gründchen befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Ob Sie einen entspannten Spaziergang machen oder eine Radtour unternehmen möchten, die Umgebung bietet viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen und dem hektischen Stadtleben zu entfliehen.
Fazit
Am Gründchen in Aschaffenburg ist mehr als nur eine Straße – es ist ein Ort voller Geschichte, Gemeinschaft und Lebensqualität. Mit seiner charmanten Atmosphäre und der idealen Lage ist es kein Wunder, dass diese Straße bei ihren Bewohnern und Besuchern gleichermaßen beliebt ist. Entdecken Sie selbst die Schönheit und den Reiz von Am Gründchen und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Teil Aschaffenburgs verzaubern.