Am Rosensee 63743 Aschaffenburg Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Am Rosensee Aschaffenburg
| Wohnung | 3174.03 € / m² |
| Haus | 3444.16 € / m² |
Mietspiegel Am Rosensee Aschaffenburg
| Kaltmiete | 10.97 € / m² |
| Nebenkosten | 2.52 € / m² |
| Warmmiete | 13.49 € / m² |
Bodenrichtwert Am Rosensee Aschaffenburg
| Erschlossen | 985.26 € / m² |
| Unerschlossen | 767.26 € / m² |
Analysierte Objekte in der Am Rosensee in 63743 Aschaffenburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Rosensee 4 | 55 m² | 189.428,80 € |
| Am Rosensee 5 | 63 m² | 216.982,08 € |
| Am Rosensee 6 | 69 m² | 237.647,04 € |
| Am Rosensee 7 | 68 m² | 234.202,88 € |
| Am Rosensee 8 | 69 m² | 237.647,04 € |
| Am Rosensee 9 | 70 m² | 241.091,20 € |
| Am Rosensee 14 | 65 m² | 223.870,40 € |
| Am Rosensee 15 | 65 m² | 223.870,40 € |
| Am Rosensee 16 | 63 m² | 216.982,08 € |
| Am Rosensee 17 | 59 m² | 203.205,44 € |
| Am Rosensee 18 | 62 m² | 213.537,92 € |
| Am Rosensee 19 | 62 m² | 213.537,92 € |
| Gesamt | 770,00 m² | 2.652.003,20 € |
Am Rosensee in Aschaffenburg: Eine Straße voller Charme und Geschichte
Die Straße Am Rosensee in Aschaffenburg bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und moderner Lebensqualität. Diese malerische Straße liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt und zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an.
Lage und Anbindung
Die Am Rosensee ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist die Straße sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.
Die Nähe zu Bushaltestellen ermöglicht zudem eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu anderen Teilen Aschaffenburgs.
Architektur und Landschaft
Die Architektur entlang der Straße Am Rosensee ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnhäusern. Diese Vielfalt verleiht der Straße einen besonderen Reiz und bietet eine attraktive Wohnumgebung für Menschen aller Altersgruppen.
Der nahegelegene Rosensee, nach dem die Straße benannt ist, ergänzt das Bild durch seine natürliche Schönheit und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
Wirtschaft und Infrastruktur
Die Am Rosensee ist nicht nur ein Wohngebiet, sondern bietet auch eine Reihe von Geschäften, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten. Diese Infrastruktur macht den Alltag der Anwohner besonders angenehm und sorgt dafür, dass viele Bedürfnisse direkt vor Ort gedeckt werden können.
Lokale Unternehmen profitieren von der zentralen Lage und der hohen Besucherfrequenz.
Freizeit und Erholung
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist die Straße Am Rosensee ideal. Der nahegelegene Rosensee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Joggingstrecken und Picknickplätze. Die grüne Umgebung lädt dazu ein, die Natur zu genießen und dem hektischen Alltag zu entfliehen.
Zudem bieten nahegelegene Parks und Grünflächen zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Fazit
Die Straße Am Rosensee in Aschaffenburg vereint auf harmonische Weise Geschichte, Natur und modernes Leben. Dank ihrer idealen Lage, der vielfältigen Architektur und der umfassenden Infrastruktur ist sie ein begehrter Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser charmanten Straße und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Flair verzaubern.